今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

以下是本次新闻稿的几点补充:

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小米米家商务双肩包正式发售：简约时尚，功能实用

2024年6月17日 - 小米今日宣布旗下米家品牌推出全新商务双肩包，主打简约时尚外观和实用功能性，旨在满足商务人士的日常通勤需求。

小米米家商务双肩包采用简约立体的设计，包身线条流畅，商务气息浓厚。包身采用优质防水面料，有效抵御雨水侵袭，保护内部物品安全。双肩包采用多隔层设计，主仓空间宽敞，可轻松容纳15.6英寸笔记本电脑，并设有专门的电脑保护隔层，提供安全防护。此外，双肩包还配备了多个功能性口袋，方便收纳手机、钱包、充电宝等随身物品。

为提升用户背负舒适度，小米米家商务双肩包采用舒适透气的肩带和加厚减压背板，有效减轻肩部和背部的负担，长时间背负也不觉疲惫。

小米米家商务双肩包首发售价仅为249元，性价比十足。对于商务人士来说，这是一款兼具时尚外观和实用功能的理想选择。

产品亮点:

• 简约时尚设计，商务气息浓厚
• 优质防水面料，有效抵御雨水侵袭
• 多隔层设计，收纳井然有序
• 专用电脑保护隔层，安全防护
• 舒适透气肩带和加厚减压背板，背负舒适

小米米家商务双肩包的推出，进一步丰富了小米旗下商务配件产品线，为商务人士提供了更多选择。